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Immobilien Stratmann
Nordwalder Straße 31
48341 Altenberge
Telefon: (0 25 05) 9 43 44
Telefax: (0 25 05) 9 43 46
Mobil: (01 71) 6 46 48 64
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AGB´s
Allgemeine Geschäftsbedingungen für das Immobiliengeschäft für Immobilien Stratmann, Nordwalder Str. 31 in 48341 Altenberge
1. Wenn nicht individuell vereinbart, beträgt die Provision 4% für die Makler-Vermittlungs-
oder Nachweistätigkeit. Auslandsimmobilien 5% jeweils zuzüglich der gesetzlichen
Mehrwertsteuer.
2. Die Provision errechnet sich aus dem Objektpreis zuzüglich der gesetzlichen
Mehrwertsteuer und ist bei Vertragsabschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer
zu bezahlen.
3. Bei Erwerb eines von uns angebotenen Objektes im Wege der Zwangsversteigerung,
der Ausübung des Vorkaufsrechts, oder Erbbaurechts oder Miete statt Kauf, entsteht für
den Erwerber die ortsübliche Vermittlungsprovision.
4. Alle Angaben sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe an Dritte
verpflichtet zum Ersatz der entgangenen Provision.
5. Eine vom Makler mitgeteilte Kaufgelegenheit gilt , wenn nich innerhalb von 7 Tagen
widersprochen wird, als Erstangebot und bisher unbekannt.
6. Dem Makler ist die Tätigkeit für den anderen Teil gestattet. Angebots- und Verkaufspreis
brauchen nicht übereinstimmen.
7. Alle Angaben erfolgen mit Einverständnis des Verkäufers. Irrtum, Zwischenverkauf oder
Zwischenvermietung vorbehalten.
8. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkreit der Angebotsunterlagen wird nicht
übernommen.
9. Ist ein Bauvorhaben projektiert, errechnet sich die Provision aus den Geamtbaukosten.
10. Mündliche Absprachen und Zusagen bedürfen zu ihrer Gültigkeit der schriftlichen
Bestättigung. Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers.
11. Bei Vermietung beträgt die Provision 2 Kaltmieten zuzüglich der gesetzlichen
Mehrwertsteuer vom Mieter.
12. Angebote, die Maklern zur Mitarbeit als Gemeinschaftsgeschäft angeboten werden, sind
unter dem Vorbehalt gegeben, dass der Kundenschutz für den Auftraggeber des Maklers
(Der Immobilienmakler) nach Ablauf der Auftragsfrist für weitere zwei Jahre zugesichert
ist. Der das Angebot weiterbearbeitende Makler haftet in diesem Fall für weitere zwei
Jahre für die Hälfte der im Angebote angegebenen Provision, bei Mehrerlös
ensprechen für die Hälfte der erziehlten Provision.
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